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Wohnung in 2632 Niederösterreich Neunkirchen zu kaufen

Traumhafte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung


  • Erstellt vor:
  • Aktualisiert vor:
  • 65 m² Gesamtfläche
  • 2 Zimmer
  • Fenster
  • Fussboden
  • Gas
  • Flachdach
  • Massiv

 

DETAILS ZU TOP 10: SCHLÜSSELFERTIGE VARIANTE !

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2 - Zimmerwohnung mit ca. 50,30 m2 Wohnfläche, einer ca. 14,52 m2 großen Terrasse und einem ca. 6 m2 großen Kellerabteil, besticht durch die durchdachte großzügige Raumaufteilung.

BEI DER AUSSTATTUNG WIRD AUF BESTE QUALITÄT WERT GELEGT. 

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großer Wohn-/ Essbereich, 1 Schlafzimmer, Bad (mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen Anschluß und WC) sowie 1 Abstellraum.

PARKEN: ein PKW Abstellplatz

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Die Firma ART TECH, ist bekannt für Ihre innovativen und qualitativ hochwertigen Bauprojekte und haben sich in den letzten Jahren auf die Sanierung von Wohnhäusern sowie auf Gewerbebauten spezialisiert. Sie begleitet dabei Ihre Kunden von der ersten Idee, über die erforderlichen Bewilligungsverfahren, sowie vom Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe. Auch dieses Projekt, entstand am Schreibtisch von Hr. BM Ing. Michale Artner und wird mit seinem Wissen und Know How umgesetzt.

Mit dem Projekt "WOHNEN IM SCHWARZATALE" im Zentrum von Wimpassing im Schwarzatale wird eine neue Generation von ökonomischer und unabhängiger Projektgestaltung für nachhaltigen Lebensraum beschritten.

Die verschiedenen Größen der Wohnungen zwischen 44,41 m2 und 79,10 m2 bieten Raum und Gemütlichkeit für jeden Anspruch. Von der "kleinen" Starterwohnung bis hin zur geräumigen Dachgeschoßwohnung.

• WOHNTRAUM MIT 1 SCHLAFZIMMER UND 1 WOHN- / ESSZIMMER

• Massive Bauweise - Energiekennzahl 45,50 kWh/m²a
• großzügige Planung
• optimale Belichtung
• hochwertige Ausstattung
• Zentralheizung (zusätzlich ist 1 Anschluss für einen "Notkamin" - Schwedenofen vorhanden) 
• PKW-Stellplatz
• sehr gute Infrastruktur

 

LAGE:

Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch, sind in ca. 15 min. zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus ist quasi direkt vor der Haustüre, die Zughaltestelle, erreicht man ebenso in ca. 15 min. zu Fuß. 

Die nächste größere Stadt, ist Neunkirchen (ca. 8 min. mit dem Auto) ! Wr. Neustadt, reicht man in ca. 20 min. mit dem Auto, Wien in etwa 50 min. und Graz in ca. 90 min.

 

KAUFPREIS TOP 10                       € 100.600,- 
 

TRÄUMEN SIE NICHT LÄNGER UND VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINE BESICHTIGUNG MIT UNS - WIR BEGLEITEN SIE IN JEDER LEBENSLAGE ! 

Flächen
Zimmeranzahl 2
Wohnfläche 50 m²
Balkon / Terrasse 15 m²
Keller 6 m²
Energieausweis
HWBEC
  • A++Passivhäuser<= 10
  • A+Niedrigstenergiehäuser<= 15
  • ANiedrigstenergiehäuser<= 25
  • BNiedrigenergiehäuser<= 50
  • CZielwert nach Bauvorschrift 2008<= 100
  • DNicht saniert Baujahr 1960-1980<= 150
  • ENicht saniert Baujahr 1960-1980<= 200
  • FAltbestand<= 250
  • GAltbestand> 250
45.5 kWh/m²a
nV
Art Bedarf
Gültig Bis 09.05.2038
Eckdaten
Baujahr 2019
Objektnummer 49