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Grundstück,Haus in 1120 Wien Meidling zu kaufen

Bauträgerliegenschaft Nähe Schnellbahnhof Meiding


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Hardfacts lt. bestehender Baustudie:

* 1120 Wien Meidling Nähe S-Bhf Meidling
* Grundfläche 321 m²
* GB/III/g/16
* GB/I/5,5
* max. erzielbare Wohnnutzfläche 800 m²  - OHNE MÖGLICHER FREIFLÄCHEN!
* etwa 5 mögliche KFZ-Stellplätze
* Kaufpreis € 900.000,-

IM VORDEREN BEREICH haben wir "Gemischtes Baugebiet", Bauklasse 3 eingeschränkt auf 16m Höhe und einer geschlossene Bauweise. Hier auf ca 13x12 lassen sich 4 Regelgeschoße plus einem Dachgeschoß und ebenerdiger Versorgung mit 3-5 KFZ-Stellplätzen, Müll und Fahrradradraum und ev. noch eine Wohnung errichten.

Also ca 600m² verkaufbare  Wohnnutzfläche plus der Stellplätze!

IM HINTEREN BEREICH des Grundstückes lassen sich nochmals, durch Verbaubarkeit nach Bauklasse I mit einer maximalen Gebäudehöhe von  5,5m, 200m² Wohnnutzfläche plus begrüntem Flachdach errichten. 

In Summe gesamt verkaufbare Wohnfläche ca 800m² zzgl. der Stellplätze und der Freiflächen (Loggie/Balkone/Terrassen). - Detaillierte Studie vorhanden. Einreichplanung in Vorbereitung …

Flächen
Energieausweis
Dieser Datensatz wurde imporiert und der/die Makler/in darüber informiert die fehlenden Energiewerte nachzutragen.
Eckdaten
Objektnummer 295