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Zinshaus in 1160 Wien Ottakring zu kaufen

Vieles ist möglich! Gute Anlage und Rendite + Eigene Gestaltungsmöglichkeit + Tolle Infrastruktur + Gutes Preis-Leistungsverhältnis!


  • Erstellt vor:
  • Aktualisiert vor:
  • 208 m² Gesamtfläche
  • 10 Zimmer
  • Wg Geeignet
  • Raeume Veraenderbar
  • Dusche
  • Ebk
  • Fliesen
  • Parkett
  • Etage
  • Gas
  • Kabel Sat Tv

Ideale Infrastruktur + Perfekte öffentliche Anbindung + Tolle Raumaufteilung! Erfolgreiches Weiterführen!

Möglichkeit der Eigennutzung nach Beendigung der Mietverhältnisse + Gestaltungsmöglichkeit nach eigenen Wünschen + Tolle Vermietbarkeit!

Zum Verkauf steht fast eine gesamte Erdgeschossfläche bestehend aus 3 Wohnungen, einem Lager/Garage im Hof sowie einer Gaststube. Aktuell sind die Einheiten attraktiv vermietet, hier schlägt das Anlegerherz höher.

Es besteht natürlich auch die Möglichkeit nach Beendigung der Mietverhältnisse, die Wohnungen ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen umzugestalten.

Die Wohnung ist auch zum Eigengebrauch geeignet. Die Zimmer sind nur jeweils kurzfristig vermietet, daher können die Wohnungen nach Auslaufen der Verträge auch selbst genutzt werden.

Gesamtfläche: ca. 238m²

Wohnfläche (3 Wohnungen): ca. 126,61m² + Gaststätte: ca. 80,78 + Lager (Im EG + Hof): ca. 30,13 + Kellerabteile

Kaufpreis: € 549.000.-

Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Flächen
Zimmeranzahl 10
Wohnfläche 127 m²
Bürofläche 81 m²
Nutzfläche 238 m²
Lagerfläche 30 m²
Keller 5 m²
Energieausweis
Dieser Datensatz wurde imporiert und der/die Makler/in darüber informiert die fehlenden Energiewerte nachzutragen.
Eckdaten
Objektnummer 140094