Um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Social-Media Funktionen zur Verfügung zu stellen und die Nutzung unserer Plattform zu analysieren, setzen wir Cookies ein. Mit der Nutzung unserer Plattform stimmen Sie zu.

Geschäftslokal in 5640 Salzburg Sankt Johann im Pongau zu kaufen

VIDEO - Bad Gastein - Hotel / Pension / Kurhaus - Restaurant und Baugrund


  • Erstellt vor:
  • Aktualisiert vor:
  • 2210 m² Gesamtfläche
  • Zentral
  • Oel
  • Carport
  • Freiplatz
  • Garage
  • Hotelrestaurant

VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=sBSGVK3FkDE [https://www.youtube.com/watch?v=sBSGVK3FkDE]

Die zum Verkauf stehende Hotel/Pension, das ehemalige Kurhaus, befindet sich in zentrumsnaher Lage, wobei das Zentrum von Bad Gastein über die Kaiser Wilhelm Promenade in gemütlichen 10 Minuten erreichbar ist.

Das etwa 1880 erbaute Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt unter anderem über einen Thermalwasser Anschluss (die Bezugskonzession des Thermalwassers ist nach wie vor aufrecht), sowie 3 originale, extra tiefe Thermalbäder und eine Sauna.

Das Gebäude selbst wurde über die Jahrzehnte mehrfach saniert und umgebaut. Es wurde wärmeisoliert, die Fenster erneuert und ca. 1998 eine moderne Viessman Ölheizung mit einem 6000 Liter Tank eingebaut. Im Zuge der Dacherneuerung vor etwa 12 Jahren wurde eine Solaranlage für die zusätzliche Warmwasseraufbereitung und Heizung eingebaut.

Das Gebäude selbst verfügt, beginnend im UNTERGESCHOß (Eingang Straßenseitig):

über eine Bar/Restaurant/Gastwirtschaft, Küche, Toiletten, Lagerräume und Heizraum.

Im ERSTEN OBERGESCHOß befinden sich die Wohnung mit Ausgang in den Garten, ein Hobbyraum, sowie das Büro der ehemaligen Eigentümer. Ebenfalls in diesem Stockwerk befindet sich der Abstellraum für die Skiausrüstungen, sowie eine Werkstädte und die Technik der Solaranlage. 

Im ZWEITEN OBERGESCHOß befindet sich ein separater Zugang von der Promenade, ein geräumiger Aufenthaltsraum, die Thermalbäder mit der Sauna, sowie 6 Gästezimmer mit Dusche/WC und ein Personalzimmer.

Das DRITTE OBERGESCHOß umfasst 7 Gästezimmer, alle mit Dusche und WC.

Im DACHGESCHOß befinden sich nochmals 2 Räume die ursprünglich vom Personal genutzt wurden.

Das Hotel verfügt über eigene PKW Abstellplätze sowie eine Garage und einen Carport. Zum Restaurant gehört auch ein eigener Außenbereich (Gastgarten) mit Strom und Wasseranschluß

Die Autobushaltestelle Nikolauskirche, der Linie 555 befindet sich direkt vor der Haustüre.   https://www.gasteinertal.com/pdf/555.pdf

Das GRUNDSTÜCK SELBST UMFASST CA. 1454 M². Für die zusätzliche/weitere Nutzung und Bebauung liegen bereits Studien vor, die wir Ihnen auf Ihre Anfrage und Ihren Wunsch gerne vorlegen.

ANFRAGEN ZU DIESEM OBJEKT WERDEN NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE ZUR PERSON UND ANSCHRIFT BEARBEITET

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service! 

Mit Gefällt mir auf

https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ [https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/]

bis Du dabei!

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

 

 

Flächen
Nutzfläche 2210 m²
Grundfläche 1454 m²
Energieausweis
Dieser Datensatz wurde imporiert und der/die Makler/in darüber informiert die fehlenden Energiewerte nachzutragen.
Eckdaten
Baujahr 1880
Objektnummer 12646