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Haus in 4201 Oberösterreich Urfahr-Umgebung zu kaufen

Ruhig gelegener Bungalow nähe Linz


  • Erstellt vor:
  • Aktualisiert vor:
  • 82 m² Gesamtfläche
  • 3 Zimmer
  • Dusche
  • Fenster
  • Ebk
  • Ofen
  • Pellet
  • Carport
  • Wintergarten
  • Rolladen
  • Satteldach
  • Holz

Dieser mit viel Liebe zum Detail renovierte Bungalow befindet sich in begehrter Lage, ca 20 Minuten von der Landeshauptstadt Linz entfernt.
Das Haus wurde unter anderem mit einer neuen Dachdeckung, einer Wärmedämmung und neuen Fenstern ausgestattet.
Der großzügige Garten bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, er lädt zum Entspannen und gemütlichem Zusammensein mit der Familie oder Freunden ein.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Wintergarten und in den Garten.
Die dreifach verglasten Fenster sind mit manuell bzw. elektrisch bedienbaren Aussenrollläden ausgestattet.
Der moderne Pelletkaminofen lässt sich auch mit dem Mobiltelefon von der Ferne aus steuern.

Dieses Haus ist aufgeteilt in:
Vorraum
Wohn- Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinder / Gästezimmer
Bad / WC
Abstellraum

Auch im nahe gelegenen Kirchschlag ist für gute Infrastruktur gesorgt um wichtige Besorgungen zu erledigen.

Sonstige Angaben:
Hauseigener Brunnen
Wintergarten
Pelletkaminofen
Einbauküche
Carport
 

Flächen
Zimmeranzahl 3
Wohnfläche 82 m²
Grundfläche 890 m²
Energieausweis
HWBEC
  • A++Passivhäuser<= 10
  • A+Niedrigstenergiehäuser<= 15
  • ANiedrigstenergiehäuser<= 25
  • BNiedrigenergiehäuser<= 50
  • CZielwert nach Bauvorschrift 2008<= 100
  • DNicht saniert Baujahr 1960-1980<= 150
  • ENicht saniert Baujahr 1960-1980<= 200
  • FAltbestand<= 250
  • GAltbestand> 250
197 kWh/m²a
nV
FGEEEC
  • A++Passivhäuser<= 0.55
  • A+Niedrigstenergiehäuser<= 0.70
  • ANiedrigstenergiehäuser<= 0.85
  • BNiedrigenergiehäuser<= 1
  • CZielwert nach Bauvorschrift 2008<= 1.75
  • DNicht saniert Baujahr 1960-1980<= 2.50
  • ENicht saniert Baujahr 1960-1980<= 3.25
  • FAltbestand<= 4
  • GAltbestand> 4
1.71 kWh/m²a
nV
Art Bedarf
Eckdaten
Baujahr 1980
Objektnummer 27