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Geschäftslokal in 1180 Wien Währing zu mieten

Bekanntes Alt-Wiener Gasthausinstitution in Gersthof


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SEIT 1933 SIND DIE PFORTEN DES RESTAURANTS GEÖFFNET, EINE MIT LIEBE UND TRADITION GEFÜHRTE ALT-WIENER GASTHAUSINSTITUTION

Zur Vermietung gelangt dieses traditionelle Restaurant im beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk. Das Restaurant befindet sich in bekannter Lage und teilt sich auf Erd- und Kellergeschoß. Der überaus charmant gestaltete Wintergastgarten, beeindruckt schon beim Eintreten jeden Gast mit traditioneller Behaglichkeit.

Die liebevollen Details im Innenbereich versprühen viel Gemütlichkeit, dadurch lädt das Restaurant sehr zum Verweilen ein. Die überwiegend verwendeten Materialien, die zur Gestaltung des traditionellen Restaurant dienen sind unterschiedliche und aufeinander abgestimmte Holzelemente. Viele durchdachte Dekorelemente wie Kristallluster, Spiegeln, usw. verleihen dem Objekt einen kreativen und charmanten Touch. Die Zusammenstellung der einzelnen Elemente, angefangen beim Boden, über die  Wandverkleidung bis hin zu den Tischen und den angepassten Sitzbänken, runden das Bild eines Traditionell-Alt-Wiener Gasthauses ab.

Eines der Highlights im Restaurant, ist der rustikale und überaus beliebte große Weinkeller. Das Restaurant verfügt über eine komplett ausgestattete und hochwertige Industrieküche. Ein Kühlhaus und Lagerflächen sind bei diesem Objekt vorhanden. Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist ebenfalls bereits vorhanden. Für die heißen Sommertage, ist das Objekt mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Hard Facts:

* 600 m2 Nutzfläche
* 130 Sitzplätze innen, plus 60 Sitzplätze im Wintergarten
* große Industrieküche, top ausgestattet
* separater Lieferanteneingang
* Parkplatz vorhanden
* Registrierkassensystem
* Möglichkeit zur Anmietung von 2 kleinen Dienstwohnungen
* unbefristete Hauptmiete
* Restaurant seit 1933 geführt, als Gäste zählten sich bereits einige Prominente und viele Stammkunden

Die Infrastruktur dieses Objektes ist sehr gut. Die Lage des Gastronomiebetriebes ist bekannt und sehr beliebt.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Überzeugen sie sich selbst von diesem überaus lukrativen Gewerbeobjekt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Victoria Stumvoll
national - Tel. 0664 154 11 81 [tel:06641541181]
international - Tel. +43 664 154 11 81 [tel:+436641541181]
email: stumvoll@lifestyle-properties.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Flächen
Energieausweis
Dieser Datensatz wurde imporiert und der/die Makler/in darüber informiert die fehlenden Energiewerte nachzutragen.
Eckdaten
Mietdauer unbefristet
Objektnummer 826