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Wohnung in 9020 Kärnten Klagenfurt Stadt zu kaufen

in 10 Minuten zu Fuß mitten im Zentrum


  • Erstellt vor:
  • Aktualisiert vor:
  • 95 m² Gesamtfläche
  • 3 Zimmer

Diese Wohnung liegt im Hochparterre eines nur einstöckigen Hauses in zentrumsnaher Lage !

Auch als Standort für Ihr Büro wäre diese Immobilie perfekt geeignet.

Das gesamte Objekt wurde 2009 generalsaniert und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung hat einen eigenen Eingang !

2 Zimmer, Küche, Bad, WC extra, Balkon mit ca. 4 m²

Beheizt wird mittels Biomasseanlage mit einer Fußbodenheizung.

In den Betriebskosten in der Höhe von € 235,-- sind die Kosten für die Heizung schon enthalten !!

PKW Stellplatz am Grundstück, Abstellraum,

DIESE WOHNUNG IST MOMENTAN ZU EINEM MIETPREIS VON € 625,-- + BK € 235,-- VERMIETET.

DAS ERGIBT EINE RENDITE VON 2,91 % / BERECHNET MIT KAUFPREIS + KAUFNEBENKOSTEN

DER MIETVERTRAG KANN MIT 3-MONATIGER KÜNDIGUNGSZEIT AUFGELÖST WERDEN

 

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Flächen
Zimmeranzahl 3
Wohnfläche 95 m²
Energieausweis
Dieser Datensatz wurde imporiert und der/die Makler/in darüber informiert die fehlenden Energiewerte nachzutragen.
Eckdaten
Objektnummer 325