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Haus in 5310 Oberösterreich Vöcklabruck zu kaufen

FAMILIENWOHNTRAUM MIT VIEL POTENTIAL!


  • Erstellt vor:
  • Aktualisiert vor:
  • 232 m² Gesamtfläche
  • 7 Zimmer
  • Dusche
  • Fenster
  • Wanne
  • Ebk
  • Zentral
  • Oel
  • Garage
  • Sued
  • Massiv
  • Gaestewc

Das im ländlichen Stil erbaute gemütliche Mehrfamilienhaus lässt mit seiner idealen Raumaufteilung keine Wünsche offen und befindet sich am Mondseeberg in sonniger Aussichtslage.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit einer lichtdurchfluteten Küche und modernen E-Geräten. Von hier aus kommen Sie auf die herrliche Terrasse mit angrenzendem gepflegten Garten. Zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste WC runden das Erdgeschoß ab.

Im Obergeschoß befindet sich ebenfalls eine Küche sowie ein Bad, ein Gäste WC, 3 Schlafzimmer und ein Büro/Ankleidezimmer.
Das obere Geschoß ist als getrennte Wohneinheit oder auch als Arbeitsbereich hervorragend geeignet. Vom Balkon genießen Sie einen tollen Panoramablick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt.

Im Untergeschoss ist noch ein kleiner liebevoll gestalteter Weinkeller, ein großer Hobby-/Fitnessraum sowie ein Waschraum.

Eine großzügige Garage und weitere Stellplätze vor dem Haus runden dieses tolle Angebot ab. Der über der Garage liegende Raum könnte angehoben und zusätzlich ausgebaut werden.

DIESES MONDSEE-IMMOBILIEN ANGEBOT ZEICHNET SICH DURCH DIE FOLGENDEN VORTEILE AUS:

* Traumaussicht zum Mondsee und in die umliegende Bergwelt
* Zwei separate Wohneinheiten mit je ca 100 m2
* großer Keller mit ca 100 m2
* südwestliche ca 25 m2 große Terrasse
* Uneinsehbarer ca 300 m2 großer Garten 
* Unmittelbare Natur und hohes Freizeitangebot
* Ca 5 Fahrminuten zum Zentrum Mondsee

Flächen
Zimmeranzahl 7
Wohnfläche 200 m²
Balkon / Terrasse 32 m²
Grundfläche 718 m²
Keller 100 m²
Garten 300 m²
Energieausweis
HWBEC
  • A++Passivhäuser<= 10
  • A+Niedrigstenergiehäuser<= 15
  • ANiedrigstenergiehäuser<= 25
  • BNiedrigenergiehäuser<= 50
  • CZielwert nach Bauvorschrift 2008<= 100
  • DNicht saniert Baujahr 1960-1980<= 150
  • ENicht saniert Baujahr 1960-1980<= 200
  • FAltbestand<= 250
  • GAltbestand> 250
73 kWh/m²a
nV
Art Bedarf
Eckdaten
Baujahr 1985
Objektnummer 31