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Haus in 5591 Salzburg Tamsweg zu kaufen

K3! Lungau: Almhaus auf 1.900m Seehöhe zum Kaufen!


  • Erstellt vor:
  • Aktualisiert vor:
  • 110 m² Gesamtfläche
  • Dusche
  • Fenster
  • Ebk
  • Dielen
  • Fliesen
  • Fussboden
  • Ofen
  • Elektro
  • Holz
  • Freiplatz
  • West
  • Kabel Sat Tv
  • Sauna
  • Abstellraum
  • Satteldach
  • Massiv

Das Haus wurde vor ca. 40 Jahren erbaut (Massiv) und ist mit Bauernmöbeln ausgestattet.
Es wurde laufend renoviert. Trotz Schneehöhen bis zu 2 m, hat der Eigentümer seine Sylvester-Feiern in diesem Haus abgehalten (im Winter wird die Zufahrtstraße geräumt).
Durch die Sat-Anlage hat man einen ausgezeichneten TV-Empfang.

Aufteilungen:

ERDGESCHOSS:
- Windfang
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Zimmer mit Stockbett
- Sauna
- Dusche
- WC

1.OBERGESCHOSS:
- Vorraum
- Wohnzimmer
-  Küche
- Schlafzimmer
- Bad mit WC
- Balkon (Richtung Westen)

KELLER:
- Vorratsraum

HEIZUNG:
- Holz
- Strom (Fußbodenheizung  ~€ 1.450,-/Jahr, im Winter wurde immer durchgeheizt)

 

BÖDEN:
- Fliesen und Klinker
- Dielen

BETRIEBSKOSTEN SIND ZUR ZEIT:
- € 300,- / Jahr  (€ 25,- / Monat) Wassergenossenschaft
- € 520,- / Jahr  (€ 43,33 / Monat) Gemeindeabgaben und Grundsteuer

Alle Angaben Laut Eigentümer!

Flächen
Wohnfläche 110 m²
Grundfläche 750 m²
Energieausweis
HWBEC
  • A++Passivhäuser<= 10
  • A+Niedrigstenergiehäuser<= 15
  • ANiedrigstenergiehäuser<= 25
  • BNiedrigenergiehäuser<= 50
  • CZielwert nach Bauvorschrift 2008<= 100
  • DNicht saniert Baujahr 1960-1980<= 150
  • ENicht saniert Baujahr 1960-1980<= 200
  • FAltbestand<= 250
  • GAltbestand> 250
248 kWh/m²a
nV
FGEEEC
  • A++Passivhäuser<= 0.55
  • A+Niedrigstenergiehäuser<= 0.70
  • ANiedrigstenergiehäuser<= 0.85
  • BNiedrigenergiehäuser<= 1
  • CZielwert nach Bauvorschrift 2008<= 1.75
  • DNicht saniert Baujahr 1960-1980<= 2.50
  • ENicht saniert Baujahr 1960-1980<= 3.25
  • FAltbestand<= 4
  • GAltbestand> 4
2.12 kWh/m²a
nV
Art Bedarf
Gültig Bis 11.10.2028
Eckdaten
Baujahr 1977
Objektnummer 842