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Betriebsobjekt in 1180 Wien Währing zu mieten

ABLÖSEFREI - besteingeführter Gastronomiebetrieb mit großem Gastgarten


  • Erstellt vor:
  • Aktualisiert vor:
  • 300 m² Gesamtfläche

Zur Verpachtung gelangt ein seit vielen Jahren besteingeführter Gastronomiebetrieb im 18. Wiener Gemeindebezirk. Das Lokal ersteckt sich über eine Fläche von ca. 600m² (300m² im Erdgeschoss sowie 300m² im Keller für Lager und Nebenräumen) und bietet Platz für ca 130 Personen. Zusätzlich gibt es einen überdachten und beheizbaren großzügigen Gastgarten mit ca. 60 Sitzplätzen.

 

Sowohl zu Mittag, als auch am Abend herrscht eine gute Frequenz im Lokal. Das Objekt ist auch für Geburtstage, Firmenfeiern und sonstige Veranstaltungen bestens geeignet.

Für das Lokal sind, nach Absprache, zahlreiche verschiedene Konzepte vorstellbar.

Im Jahr 2013 wurde die Küche, die Kühlzellen sowie alle Leitungen grunderneuert. 2014 folgte dann noch die Erneuerung der Heizung. Das Restaurant wird außerdem vertragsfrei übergeben. 

 

Die monatliche Pacht beträgt:

Für das Jahr 2018:  5.750,- € netto inkl. Betriebskosten. 

Für das Jahr 2019: 6.100,- € netto inkl. Betriebskosten

Für das Jahr 2020 und die Folgejahre: 6.500,- € nett inkl. Betriebskosten 

Der Pachtvertrag wird entweder für 5 Jahre + 5 Jahre Option, oder gleich für 10 Jahre abgeschlossen.

 

Die Kaution beträgt pauschal 30.000,- €

 

ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.

 

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen.

 

Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn GERALD WURZER unter 0699 816 830 99 oder WURZER@GASTROTEL.AT

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Flächen
Lagerfläche 300 m²
Nutzfläche 300 m²
Energieausweis
Dieser Datensatz wurde imporiert und der/die Makler/in darüber informiert die fehlenden Energiewerte nachzutragen.
Eckdaten
Objektnummer 9361