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Immobilieanbieter.at

Traumhafte 3-Zimmerwohnung in Traumlage!


  • Erstellt vor:
  • Aktualisiert vor:
  • 82 m² Gesamtfläche
  • 3 Zimmer
  • Dusche
  • Ebk
  • Parkett

AB SOFORT GELANGT DIESE 3-ZIMMER-WOHNUNG ZUR VERMIETUNG!

Die 82m2 große Wohnung gliedert sich wie folgt: 

* Vorraum
* Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Ausgang zur Loggia
* 2 Schlafräume
* Badezimmer mit Dusche
* separates WC

Die Wohnräume beeindrucken durch wunderschöne Parkettböden, die Nassräume sind verfliest. Insgesamt besticht die Liegenschaft durch ihren sehr guten, vollsanierten Zustand - bei Anmietung wird eine Möbelablöse für die komplette, moderne Einrichtung in Höhe von € 3.000,- fällig. Aufgrund der Aufteilung würde sich das Objekt perfekt für Pärchen mit Kind eignen. 

Die Wohnung ist einerseits sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und andererseits auch in Gehweite der Naherholungsgebiete Dehnepark und Paradiesgründe. 

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Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.250mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <4.250mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <2.250mUniversität <2.000mHöhere Schule <6.250mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <500mPost <2.000mPolizei <500mGeldautomat <6.250mVerkehrStraßenbahn / Bus <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen
Zimmeranzahl 3
Wohnfläche 82 m²
Energieausweis
HWBEC
  • A++Passivhäuser<= 10
  • A+Niedrigstenergiehäuser<= 15
  • ANiedrigstenergiehäuser<= 25
  • BNiedrigenergiehäuser<= 50
  • CZielwert nach Bauvorschrift 2008<= 100
  • DNicht saniert Baujahr 1960-1980<= 150
  • ENicht saniert Baujahr 1960-1980<= 200
  • FAltbestand<= 250
  • GAltbestand> 250
29.7 kWh/m²a
nV
FGEEEC
  • A++Passivhäuser<= 0.55
  • A+Niedrigstenergiehäuser<= 0.70
  • ANiedrigstenergiehäuser<= 0.85
  • BNiedrigenergiehäuser<= 1
  • CZielwert nach Bauvorschrift 2008<= 1.75
  • DNicht saniert Baujahr 1960-1980<= 2.50
  • ENicht saniert Baujahr 1960-1980<= 3.25
  • FAltbestand<= 4
  • GAltbestand> 4
1.15 kWh/m²a
nV
Art Bedarf
Eckdaten
Objektnummer 32397