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Wohnung in 1050 Wien Margareten zu kaufen

Durchdachtes Raumkonzept + Hofseitiger Balkon und Terrasse + TOP Preis-Leistungsverhältnis + Schönes Altbauhaus gepaart mit modernen Linien!


  • Erstellt vor:
  • Aktualisiert vor:
  • 141 m² Gesamtfläche
  • 3 Zimmer
  • Wg Geeignet
  • Dusche
  • Fenster
  • Wanne
  • Etage
  • Gas
  • Klimatisiert
  • Personen
  • West
  • Kabel Sat Tv
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Gaestewc

Parkblick + Perfekt durchdachtes Raumkonzept + Hofseitiger Balkon und Terrasse + 2 WCs + Badezimmer mit Fenster + Tolle Infrastruktur!

Ihre neue Dachgeschoss Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, 2 praktische Abstellräume, - einer davon mit Waschmaschinenanschluss - 2 getrennt begehbare Zimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Ausgang zu einem hofseitigen Balkon.

Auf der 2.Ebene erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit tollem Blick über Wien, ein zweites WC und eine hofseitige Terrasse.

Wohnfläche: ca. 134,41m² + Terrasse: ca. 15,55m² + Kellerabteil

Kaufpreis: € 699.000.-

Fertigstellung: bereits belagsfertig / Auf Wunsch ist auch eine schlüsselfertige Variante möglich!

VERFÜGBARE DACHGESCHOSS-WOHNUNGEN:

Top 25          Wohnfläche: ca. 114,12 m² + Terrassen: ca. 21,96 m²  + Balkon: ca. 4,83m²        Kaufpreis: € 619.000.-

Top 26          Wohnfläche: ca. 115,23 m² + Terrassen: ca. 14,66 m²  + Balkon: ca. 8,95m²        Kaufpreis: € 639.000.-

Top 27          Wohnfläche: ca. 134,41 m² + Terrasse: ca. 15,55 m²                                             Kaufpreis: € 699.000.-

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mGeldautomat <1.500mVerkehrStraßenbahn / Bus <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen
Zimmeranzahl 3
Wohnfläche 114 m²
Balkon / Terrasse 27 m²
Nutzfläche 128 m²
Keller 2 m²
Energieausweis
HWBEC
  • A++Passivhäuser<= 10
  • A+Niedrigstenergiehäuser<= 15
  • ANiedrigstenergiehäuser<= 25
  • BNiedrigenergiehäuser<= 50
  • CZielwert nach Bauvorschrift 2008<= 100
  • DNicht saniert Baujahr 1960-1980<= 150
  • ENicht saniert Baujahr 1960-1980<= 200
  • FAltbestand<= 250
  • GAltbestand> 250
37.67 kWh/m²a
nV
Art Bedarf
Gültig Bis 03.11.2023
Eckdaten
Baujahr 2019
Objektnummer 148225