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Wohnung in 1190 Wien Döbling zu mieten

Gartenwohnung in Döblinger Bestlage!


  • Erstellt vor:
  • Aktualisiert vor:
  • 133 m² Gesamtfläche

ZUR VERMIETUNG: 

Im Herzen des noblen 19ten Bezirks, an exzellenter Lage in einem ruhigen und grünen Innenhof findet sich diese hervorragende Wohnung im Maisonette Stil nun frei zur Vermietung.
Die insgesamt 118m² Wohnraum mit offener Bauweise und begehbaren Garderobenraum auf 2 Ebenen mit einer schicken Gallerie mit Wendeltreppe. Auf beiden Ebenen finden sich fein verflieste Badezimmer mit Wohlfühlqualität, Wellnessbeleuchtung und zentraler Soundanlage. Eine Komplette Küche, glänzendes Vollholzparkett, Bodenheizung in jedem Raum und vorallem die sonnige Terrasse im friedlichen Garten werden sie überzeugen.
Weiters inkludiert sind 2 Satellitenanschlüsse, Internetanschluss (Glasfaseranschluss möglich) und ein Wirtschaftsraum.
Optionell sind Parkplätze sind im Videoüberwachten Innenhof vorhanden.
Im Hof befindet sich eine Wellness-Oase, die mit einer Sauna, einer Infrarot/Lichttherapie-Kabine und Fitnesseinrichtungen ausgestattet ist.

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Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Flächen
Wohnfläche 113 m²
Balkon / Terrasse 20 m²
Garten 80 m²
Energieausweis
HWBEC
  • A++Passivhäuser<= 10
  • A+Niedrigstenergiehäuser<= 15
  • ANiedrigstenergiehäuser<= 25
  • BNiedrigenergiehäuser<= 50
  • CZielwert nach Bauvorschrift 2008<= 100
  • DNicht saniert Baujahr 1960-1980<= 150
  • ENicht saniert Baujahr 1960-1980<= 200
  • FAltbestand<= 250
  • GAltbestand> 250
58.6 kWh/m²a
nV
FGEEEC
  • A++Passivhäuser<= 0.55
  • A+Niedrigstenergiehäuser<= 0.70
  • ANiedrigstenergiehäuser<= 0.85
  • BNiedrigenergiehäuser<= 1
  • CZielwert nach Bauvorschrift 2008<= 1.75
  • DNicht saniert Baujahr 1960-1980<= 2.50
  • ENicht saniert Baujahr 1960-1980<= 3.25
  • FAltbestand<= 4
  • GAltbestand> 4
1.22 kWh/m²a
nV
Art Bedarf
Eckdaten
Mietdauer 5
Objektnummer 32374