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Wohnung in 1100 Wien Favoriten Laaer-Berg-Straße zu mieten

Hochwertige 2-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Fußbodenheizung!


  • Erstellt vor:
  • Aktualisiert vor:
  • 57 m² Gesamtfläche
  • 2 Zimmer

ZUR SOFORTIGEN VERMIETUNG GELANGT DIESE KOMPLETT NEUE ERSTBEZUGSWOHNUNG MIT 2 ZIMMERN!

Die Wohnung verfügt über 57m2 und gliedert sich wie folgt: 

* Vorraum 
* Wohnzimmer
* halboffene Küche
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* WC
* Abstellraum

Die Wohnung gelangt als kompletter Erstbezug zur Vermietung und in einem sehr guten, modernen Zustand. Das Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken, einem großen Spiegel, einer Badewanne und einem Handtuchhalter sehr hochwertig eingerichtet und ebenso wie das WC mit schönen, großen Fliesen verfliest. Die Wohnräume bestechen durch einen schönen Parkettboden und sind sehr hell und geräumig. Die Küche ist halboffen in den Wohnraum integriert und komplett mit allen Gerätschaften ausgestattet. Vom Wohnraum aus gelangt man in das schöne Schlafzimmer. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil. Aufgrund der Aufteilung würde sich das Objekt optimal für Einzelpersonen oder für Pärchen eignen. 

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neubauhaus mit Lift und zahlreichen Gemeinschaftsräumen zur allgemeinen Benutzung (Fitnessraum, Gemeinschaftsterrasse, Sauna und Infrarotkabine gegen Gebühr, …). Auch die Lage der Wohnung ist optimal: Quasi direkt vor der Haustür befindet sich die Busstation des 68A und 68B - die U1 Troststraße ist so in wenigen Minuten erreichbar. Die Parkanlage Löwygrube liegt nur 300m von der Wohnung entfernt und lädt zur Freizeitgestaltung im Grünen ein. Zudem befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung zum Objekt. 

VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DER QUALITÄT DIESER IMMOBILIE!
GERNE STEHEN WIR AUCH AM WOCHENENDE TELEFONISCH BZW. FÜR BESICHTIGUNGSTERMINE ZUR VERFÜGUNG!

_BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND E-MAIL-ADRESSE VON UNS BEANTWORTET WERDEN KÖNNEN!_

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Flächen
Zimmeranzahl 2
Wohnfläche 57 m²
Energieausweis
Dieser Datensatz wurde imporiert und der/die Makler/in darüber informiert die fehlenden Energiewerte nachzutragen.
Eckdaten
Verfügbar ab Sofort
Mietdauer 3
Objektnummer 32383