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Wohnung in 1100 Wien Favoriten zu mieten

Topmoderne Garconniere beim Reumannplatz! Günstige Miete!


  • Erstellt vor:
  • Aktualisiert vor:
  • 30 m² Gesamtfläche
  • 1 Zimmer

ZUR SOFORTIGEN VERMIETUNG GELANGT DIESE WUNDERSCHÖNE, GANZ NEU HERGERICHTETE GARCONNIERE BEIM REUMANNPLATZ! 

Die Wohnung verfügt über gut aufgeteilte 30m2 und gliedert sich wie folgt: 

* Vorraum 
* Dusche
* WC
* Küchennische
* Einzelwohn-/Schlafraum

Im Wohnraum liegt ein moderner Parkettboden, der Vorraum und die Nassböden sind schön und dezent verfliest. Die Küchennische ist in den Vorraum integriert und verfügt über alle notwendigen Gerätschaften (inkl. Backofen mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, …). Sie ist voll funktionstüchtig, ganz neu und sehr schön. Vom Vorraum sind zudem die Dusche sowie separat ein WC direkt begehbar (siehe Fotos). Der Wohn-/Schlafraum ist sehr geräumig und hell. 

Die Wohnung würde sich aufgrund ihrer Aufteilung optimal für Einzelpersonen oder Pärchen eignen und wird ausschließlich an zahlungsfähige Interessenten übergeben! Auf Eigentümerwunsch hin sind zur Besichtigung direkt ein Gehaltsnachweis beziehungsweise eine Bürgschaftserklärung sowie Gehaltsnachweise des in Frage kommenden Bürgen mitzubringen. Die Haltung von Haustieren ist ausdrücklich untersagt! Die Miete in Höhe von € 599,- versteht sich inkl. BK, Heizung & Warmwasser (Fernwärme!) sowie Strom müssen extra bezahlt werden. Für den verbleibenden Februar wird eine verringerte Miete (€ 400,-) fällig.

Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubauhauses in optimaler Lage: Der Reumannplatz liegt 1 Gehminute von der Wohnung entfernt - das bedeutet, dass eine optimale Verkehrsanbindung gegeben ist und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort vorhanden ist. 

GERNE SENDEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE ALLE WEITEREN UNTERLAGEN ZU.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Flächen
Zimmeranzahl 1
Wohnfläche 30 m²
Energieausweis
HWBEC
  • A++Passivhäuser<= 10
  • A+Niedrigstenergiehäuser<= 15
  • ANiedrigstenergiehäuser<= 25
  • BNiedrigenergiehäuser<= 50
  • CZielwert nach Bauvorschrift 2008<= 100
  • DNicht saniert Baujahr 1960-1980<= 150
  • ENicht saniert Baujahr 1960-1980<= 200
  • FAltbestand<= 250
  • GAltbestand> 250
103 kWh/m²a
nV
FGEEEC
  • A++Passivhäuser<= 0.55
  • A+Niedrigstenergiehäuser<= 0.70
  • ANiedrigstenergiehäuser<= 0.85
  • BNiedrigenergiehäuser<= 1
  • CZielwert nach Bauvorschrift 2008<= 1.75
  • DNicht saniert Baujahr 1960-1980<= 2.50
  • ENicht saniert Baujahr 1960-1980<= 3.25
  • FAltbestand<= 4
  • GAltbestand> 4
2.53 kWh/m²a
nV
Art Bedarf
Eckdaten
Verfügbar ab Sofort
Mietdauer 3
Objektnummer 32391