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Wohnung in 1100 Wien Favoriten zu mieten

Sonniger 88m² Neubau + 15m² Terrasse in Ruhelage - 1100 Wien


  • Erstellt vor:
  • Aktualisiert vor:
  • 103 m² Gesamtfläche
  • 3 Zimmer
  • Wg Geeignet
  • Dusche
  • Wanne
  • Ebk
  • Offen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fern
  • Gas
  • Klimatisiert
  • Personen
  • Sued
  • Kabel Sat Tv
  • Fahrradraum

RUHIGER 88M² NEUBAU MIT EINBAUKÜCHE UND TERRASSE NÄHE U1 REUMANNPLATZ!

Diese schöne Wohnung mit Grünblick befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Neubaus in der Puchsbaumgasse und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, Vorraum, Badezimmer, Flur und WC sowie 15m² Terrasse, ausgerichtet zum begrünten Innenhof,.

AUSSTATTUNG: Neubau mit möblierter Küche inkl. Herd und Abwasch, gr. Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Parkettböden, Hauszentralheizung mit Fernwärme, Aufzug, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,.

Sehr schöne, ruhige Wohnlage mit Grünblick, nur 5 Gehminuten vom Reummannplatz entfernt. Sehr zentrale Lage mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinie 6 und Autobus 7A, 66A, 67A, 68A, 70A, 68B. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in der näheren Umgebung.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete vermietet.
GESAMTMIETE INKL. BK/LIFT UND 10% UST. € 1.089,62
(HMZ € 762,45 + IM € 30,- + BK/Lift € 198,11 + 10% USt. € 99,06)
ZUZÜGLICH HAUSZENTRALHEIZUNG UND WARMWASSER MONATLICH € 86,20
Kaution € 3.550,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.125,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: ANFRAGEN BITTE PER EMAIL-ANFRAGEFUNKTION! KEINE TELEFONISCHE TERMINVERGABE!
 

BESUCHEN SIE FÜR UNSERE WEITEREN ANGEBOTE BITTE AUCH UNSERE HOMEPAGE: WWW.SITARZ.AT [http://www.sitarz.at] 

_Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler)._

 

  

 

 

 

 

Flächen
Zimmeranzahl 3
Wohnfläche 88 m²
Balkon / Terrasse 15 m²
Keller 2 m²
Energieausweis
HWBEC
  • A++Passivhäuser<= 10
  • A+Niedrigstenergiehäuser<= 15
  • ANiedrigstenergiehäuser<= 25
  • BNiedrigenergiehäuser<= 50
  • CZielwert nach Bauvorschrift 2008<= 100
  • DNicht saniert Baujahr 1960-1980<= 150
  • ENicht saniert Baujahr 1960-1980<= 200
  • FAltbestand<= 250
  • GAltbestand> 250
71 kWh/m²a
nV
Art Bedarf
Eckdaten
Verfügbar ab Sofort
Mietdauer 40
Objektnummer 3602