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Wohnung in 1100 Wien Favoriten zu mieten

Unbefristete 78m² Hauptmiete mit 2,5 Zimmern in Ruhelage - 1100 Wien


  • Erstellt vor:
  • Aktualisiert vor:
  • 77 m² Gesamtfläche
  • 2 Zimmer
  • Wg Geeignet
  • Dusche
  • Fenster
  • Fliesen
  • Laminat
  • Etage
  • Gas
  • Personen
  • Kabel Sat Tv
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Fahrradraum

TOPRENOVIERTER 78M² ALTBAU IN UNBEFRISTETER HAUPTMIETE!

Diese unbefristete Wohnung liegt komplett hofseitig ausgerichtet im 2. Liftstock eines aufwendig renovierten Altbaus im verkehrsberuhigten Teil der Quellenstraße (Nähe Absberggasse). Die Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, 1 Kabinett, Küche, zentralem Vorzimmer, Badezimmer, Abstellraum und WC,. 

AUSSTATTUNG: generalsanierter Altbau mit Gasetagenheizung, Kunststofffenstern, Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Laminat- und Fliesenböden, separates WC mit Handwaschbecken, Kabel-TV, SAT- u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage, Kellerabteil,.

Neuwertige und helle Wohnung in einem komplett sanierten Altbaugebäude mit neuem Lift. Ruhige und zentrale Lage im begrünten Teil der Quellenstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahn Linie 6 mit Anbindung zu U1. 

Die Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben!
GESAMTMIETE INKL. BK, LIFT UND 10% UST. € 819,58
(HMZ € 576,10 + Bk/Lift € 168,97 + 10% USt. € 74,51)
Kaution € 2.500,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.490,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: ANFRAGEN BITTE NUR PER EMAIL-ANFRAGEFUNKTION! KEINE TELEFONISCHE TERMINVERGABE!

 

BESUCHEN SIE FÜR UNSERE WEITEREN ANGEBOTE BITTE AUCH UNSERE HOMEPAGE: WWW.SITARZ.AT [http://www.sitarz.at] 

_Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler)._

 

 

  

Flächen
Zimmeranzahl 2
Wohnfläche 77 m²
Keller 2 m²
Energieausweis
HWBEC
  • A++Passivhäuser<= 10
  • A+Niedrigstenergiehäuser<= 15
  • ANiedrigstenergiehäuser<= 25
  • BNiedrigenergiehäuser<= 50
  • CZielwert nach Bauvorschrift 2008<= 100
  • DNicht saniert Baujahr 1960-1980<= 150
  • ENicht saniert Baujahr 1960-1980<= 200
  • FAltbestand<= 250
  • GAltbestand> 250
67.5 kWh/m²a
nV
FGEEEC
  • A++Passivhäuser<= 0.55
  • A+Niedrigstenergiehäuser<= 0.70
  • ANiedrigstenergiehäuser<= 0.85
  • BNiedrigenergiehäuser<= 1
  • CZielwert nach Bauvorschrift 2008<= 1.75
  • DNicht saniert Baujahr 1960-1980<= 2.50
  • ENicht saniert Baujahr 1960-1980<= 3.25
  • FAltbestand<= 4
  • GAltbestand> 4
1.28 kWh/m²a
nV
Art Bedarf
Eckdaten
Verfügbar ab Sofort
Mietdauer unbefristet
Baujahr 1915
Objektnummer 3604