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Wohnung in 1100 Wien Favoriten zu mieten

Unbefristete 70m² Altbau-Hauptmiete beim Waldmüllerpark!


  • Erstellt vor:
  • Aktualisiert vor:
  • 70 m² Gesamtfläche
  • 2 Zimmer
  • Wanne
  • Fliesen
  • Laminat
  • Etage
  • Gas
  • Personen
  • Kabel Sat Tv
  • Fahrradraum

TOPRENOVIERTE, SONNIGE 70M² HAUPTMIETE MIT LIFT!

Diese 2015 neu renovierte Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines generalsanierten Altbaus in der Herzgasse und besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche, Vorzimmer, Badezimmer und WC,.
Zur Wohnung gehört ein renoviertes Kellerabteil und ein Fahrradraum kann mitgenutzt werden.  

AUSSTATTUNG: renovierter Altbau mit Gasetagenheizung, neue Kunststoff-Fenster, neues Fliesenbad mit Badewanne und Duschverglasung, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss, Laminat- und Fliesenböden, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

ACHTUNG: DIE KÜCHE IST UNMÖBLIERT, ALLE KÜCHENANSCHLÜSSE SIND VORHANDEN.

Zentrale und ruhige Lage direkt beim Waldmüllerpark mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Auch die Favoritener Fußgeherzone ist nur einige Gehminuten entfernt. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1 Keplerplatz sowie Straßenbahnlinien O, 6, 1, 18, 62, Badner Bahn und Autobus 14A.

Die Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben!
GESAMTMIETE INKL. BK, LIFT UND 10% UST. € 769,60
(HMZ € 525,- + Bk/Lift € 174,63 + 10% USt. € 69,97)
Kaution € 2.310,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.399,17 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: FRAU ANNA SITARZ 0664 403 83 83
 

BESUCHEN SIE FÜR UNSERE WEITEREN ANGEBOTE BITTE AUCH UNSERE HOMEPAGE: WWW.SITARZ.AT [http://www.sitarz.at] 

_Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler)._

  

 

 

Flächen
Zimmeranzahl 2
Wohnfläche 70 m²
Keller 4 m²
Energieausweis
HWBEC
  • A++Passivhäuser<= 10
  • A+Niedrigstenergiehäuser<= 15
  • ANiedrigstenergiehäuser<= 25
  • BNiedrigenergiehäuser<= 50
  • CZielwert nach Bauvorschrift 2008<= 100
  • DNicht saniert Baujahr 1960-1980<= 150
  • ENicht saniert Baujahr 1960-1980<= 200
  • FAltbestand<= 250
  • GAltbestand> 250
44.96 kWh/m²a
nV
Art Bedarf
Gültig Bis 15.02.2020
Eckdaten
Verfügbar ab Sofort
Mietdauer unbefristet
Baujahr 1918
Objektnummer 3608