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Wohnung in 8010 Steiermark Graz (Stadt) zu kaufen

ITH WOHNEN mit STIL! PROVISIONSFREIE BALKONWOHNUNG in TRENDIGER LAGE! ANLEGERKONZEPT, FINANZIERUNGSBERATUNG


  • Erstellt vor:
  • Aktualisiert vor:
  • 72 m² Gesamtfläche
  • 3 Zimmer
  • Wg Geeignet
  • Raeume Veraenderbar
  • Dusche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fussboden
  • Fern
  • Personen
  • Suedwest
  • Kabel Sat Tv
  • Barrierefrei
  • Flachdach
  • Massiv
  • Schluesselfertigmitbodenplatte

Diese sehr helle und schöne Balkon-Wohnung, mit einem auffallend gut durchdachten Raumkonzept

liegt in einer TOP LAGE.  Die 64,99 m² große freundliche Eigentumswohnung glänzt zusätzlich

mit einem 6,61 m² großen Balkon.

Das gesamte  Wohnbauprojekt wird in Ziegel-Massiv erstellt, in höchster Baumeister-Qualität. 

Hochwertige Innen- Ausstattung. Gerne können Sie noch ihre eigene Planung einbringen, sofern es die Statik und

der Baufortschritt zulassen.. Vor allem die  Lage mit der perfekten Infrastruktur  zeichnet 

dieses Wohnbauprojekt aus.

Profitieren Sie von diesem Standort, man wird Sie beneiden. 

 

Einteilung:

* Vorraum
* Abstellraum
* Badezimmer
* WC
* Wo-Zi- Küchenbereich  
* 2 Schlafzimmer 

 

Tiefgarage, Küche und Kellerabteil können optional erworben werden. 

 

Anleger können von der optimalen Vermietbarkeit und Rendite profitieren.

Volles Service-Paket inkl. Erstvermietung, Individuelles Anlegerkonzept inkl. 

steuerliche Betrachtung. Detaillierte Renditenberechnung. 

Bei den beworbenen Bildern handelt es sich um Symbolbilder.

 

Wir haben Ihr Interesse geweckt?  Wir  freuen uns jetzt schon über einen gemeinsamen

Beratungstermin.

www.schantl-ith.at

Flächen
Zimmeranzahl 3
Wohnfläche 65 m²
Balkon / Terrasse 7 m²
Energieausweis
HWBEC
  • A++Passivhäuser<= 10
  • A+Niedrigstenergiehäuser<= 15
  • ANiedrigstenergiehäuser<= 25
  • BNiedrigenergiehäuser<= 50
  • CZielwert nach Bauvorschrift 2008<= 100
  • DNicht saniert Baujahr 1960-1980<= 150
  • ENicht saniert Baujahr 1960-1980<= 200
  • FAltbestand<= 250
  • GAltbestand> 250
27.3 kWh/m²a
nV
FGEEEC
  • A++Passivhäuser<= 0.55
  • A+Niedrigstenergiehäuser<= 0.70
  • ANiedrigstenergiehäuser<= 0.85
  • BNiedrigenergiehäuser<= 1
  • CZielwert nach Bauvorschrift 2008<= 1.75
  • DNicht saniert Baujahr 1960-1980<= 2.50
  • ENicht saniert Baujahr 1960-1980<= 3.25
  • FAltbestand<= 4
  • GAltbestand> 4
0.72 kWh/m²a
nV
Art Bedarf
Gültig Bis 15.12.2025
Eckdaten
Baujahr 2018
Objektnummer 148053