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Wohnung in 6091 Tirol Innsbruck-Land zu mieten

Heller Wohntraum auf zwei Etagen!


  • Erstellt vor:
  • Aktualisiert vor:
  • 191 m² Gesamtfläche
  • 6 Zimmer
  • Dusche
  • Fenster
  • Wanne
  • Ebk
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fussboden
  • Zentral
  • Oel
  • Freiplatz
  • Garage
  • West
  • Kabel Sat Tv
  • Wasch Trockenraum
  • Wintergarten
  • Rolladen
  • Gaestewc

EIN BEEINDRUCKENDES DOMIZIL FÜR EINE GROßE FAMILIE ODER  4-ER WG!

In sehr sonniger, ruhiger und dennoch zentraler Lage befindet sich dieses schöne Haus mit nur 4 Parteien. Dieser Wohntraum von ca. 136 m² erstreckt sich über das 1. Ober- und dem Dachgeschoss.
Über einen außenliegenden Treppenaufgang gelangen Sie zum Eingangsbereich. Nach der Eingangstüre betreten Sie linkerhand ein Schlafzimmer. Rechterhand das separate WC und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Weiters in die Küche mit neuwertigen Geräten und dem Essbereich, mit Zugang zur verglasten Terrasse (Wintergarten). Geradeaus erreichen Sie ein weiteres Schlaf-oder Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das 2008 erbaute Dachgeschoss, wo Sie ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Massage-Dusche und drei weitere, wunderschön helle Mansarden-Schlafzimmer vorfinden. Eines mit Zugang zur ca. 20m² großen Dachterasse. Von allen Räumen und von beiden Terrassen haben Sie einen grandiosen Berg-und Fernblick.
Eine exklusiver Wohntraum mit dem Gefühl vom eigenem Haus!

FAKTEN:
- 5,5 Zimmer - 136 m²
- 1.OG (1993 erbaut) und DG (2008 erbaut)
- ruhig, sehr sonnig, zentral
- 2 Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
- 2 Terrassen ca. 55m²
- Wintergarten
- traumhafte Aussicht
- sehr hell
- einen Garagen und einen Freiplatz für Ihr Fahrzeug optional: Euro 80,--

- Miete inkl. BK: € 1.650,-- bei Mietvertrag 3 Jahre
- Miete inkl. BK: € 1.550,-- bei Mietvertrag 5 Jahre
- Kaution: € 5.000,--
- Provision laut Maklerverordnung

Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 8331. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler Immobilien.

 

Flächen
Zimmeranzahl 6
Wohnfläche 136 m²
Balkon / Terrasse 55 m²
Energieausweis
HWBEC
  • A++Passivhäuser<= 10
  • A+Niedrigstenergiehäuser<= 15
  • ANiedrigstenergiehäuser<= 25
  • BNiedrigenergiehäuser<= 50
  • CZielwert nach Bauvorschrift 2008<= 100
  • DNicht saniert Baujahr 1960-1980<= 150
  • ENicht saniert Baujahr 1960-1980<= 200
  • FAltbestand<= 250
  • GAltbestand> 250
67 kWh/m²a
nV
Art Bedarf
Gültig Bis 03.02.2023
Eckdaten
Baujahr 1993
Objektnummer 327